中新天津生態(tài)城（以下簡稱“生態(tài)城”）位于天津市濱海新區(qū)北部，是中國和新加坡兩國政府的重大合作項目，也是我國應(yīng)對全球氣候變化、節(jié)約資源能源、保護環(huán)境的重大戰(zhàn)略部署。

    從2008年開工建設(shè)開始，生態(tài)城始終堅持“綠色”“環(huán)保”的理念，提出100%綠色建筑的要求。“雙碳”背景下，生態(tài)城正在開展相關(guān)前期研究和規(guī)劃編制，期待未來能夠完成從綠色單體向低碳城區(qū)的轉(zhuǎn)變。

    2013年，在生態(tài)城工作兩年之后，郭先生舉家從市區(qū)搬到生態(tài)城居住。除了考慮通勤時間，“主要基于城區(qū)整體環(huán)境考慮，大環(huán)境比較綠色生態(tài)，街區(qū)整潔清爽，比較宜居。”他對新金融記者表示。

    日常生活中，郭先生也因為房屋內(nèi)部的節(jié)能設(shè)置而省去了不少費用，比如太陽能熱水可以有效減少電熱產(chǎn)生的費用；自動控制的供熱調(diào)節(jié)和供熱計量收費能夠更精確調(diào)整供熱量，從而減少供熱量及相應(yīng)的費用……“除了省錢，自己為節(jié)能減排優(yōu)化環(huán)境也做了貢獻，有很強的參與感。”

    綠色建筑“一刀切”

    2008年，生態(tài)城開工建設(shè)。“對生態(tài)城而言，建設(shè)的重點和核心就是低碳環(huán)保可持續(xù)發(fā)展，所以我們在建筑方面提出要100%的綠色建筑。”中新天津生態(tài)城建設(shè)局局長孫曉峰對新金融記者表示。為此，生態(tài)城在2008年就發(fā)布了世界上第一套生態(tài)城市指標體系，該指標體系1.0版本中包含了22條控制性指標和4條引導(dǎo)性指標。

    去年，升級版指標體系2.0發(fā)布，和1.0版本相比，可再生能源占比從≥20%上調(diào)至≥32%；非傳統(tǒng)水源利用率從≥50%上升到≥60%；垃圾回收利用率從≥60%調(diào)至≥70%等，但萬變不離其宗的是綠色建筑比例100%。

    “從2008年開始我們就是‘一刀切’，保證每一棟新建建筑都要符合綠色建筑的標準。”孫曉峰表示。截至目前，生態(tài)城已建成和在建的1960萬平方米綠建中包含辦公樓、住宅、學(xué)校、醫(yī)院等各種建筑。

    2013年5月，習(xí)近平總書記到中新天津生態(tài)城視察時提出，期望生態(tài)城能夠為建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會提供示范。2014年，生態(tài)城入選中國綠色建筑與節(jié)能委員會確定的第一批國家綠色建筑基地，成為北方唯一的國家綠色建筑基地。

    近幾年，在原本綠色建筑的基礎(chǔ)上，生態(tài)城進行了節(jié)能創(chuàng)新示范的研究和實踐。去年4月，生態(tài)城建成天津市首個“零能耗小屋”，屋內(nèi)設(shè)有“調(diào)蓄空間”“綠色氧吧”“智慧家居體驗空間”等部分，實現(xiàn)全部能源自給。今年，生態(tài)城又將建筑面積3467平方米的不動產(chǎn)登記中心打造成零能耗“大屋”，整個一棟樓都實現(xiàn)能源自給自足，為零能耗建筑建設(shè)經(jīng)驗的復(fù)制推廣提供了有效路徑。

    不斷攻克的難關(guān)

    要達到100%綠色建筑的要求，不是一句口號那么簡單。從前期方案、施工繪圖、后期驗收甚至相關(guān)人員培訓(xùn)等環(huán)節(jié)，一個都不能落下。

    這一點，協(xié)助并參與了生態(tài)城建設(shè)的主要咨詢顧問單位中國建筑科學(xué)研究院天津分院的工作人員體會最深。王雯翡是該院的副總工程師，她對新金融記者回憶：“2008年，院里與生態(tài)城管委會簽訂戰(zhàn)略協(xié)議，主要是在綠色建筑這方面協(xié)助生態(tài)城一起完成。”

    據(jù)王雯翡介紹，從項目初始方案階段，他們就會給出相關(guān)的咨詢意見。這個過程不僅僅是看設(shè)計圖紙，還會具體到方案到底是不是可行，后期實施的過程中會不會遇到問題等。“舉個例子，原來方案中可能選擇一種空調(diào)系統(tǒng)形式，但是我們發(fā)現(xiàn)這個是可以被優(yōu)化的，讓人在建筑內(nèi)不會感到溫度太冷、直吹或者冷熱不均等。其實在前期方案中，這些都是要事先考慮的問題。”她說。

    另外，因為綠色建筑本身會附加一些先進的技術(shù)，但這些技術(shù)對于普通物業(yè)單位的操作人員而言可能比較陌生，“我們就需要對他們進行培訓(xùn)，告知相關(guān)設(shè)備如何發(fā)揮作用、如何監(jiān)測設(shè)備的運行狀態(tài)、對溫度濕度有什么要求、多久做一次記錄、多久做一次維護等，只有把這些工作都做到位了，綠色建筑才能真正發(fā)揮到節(jié)能減排的作用。”

    在孫曉峰看來，不僅在施工過程中有技術(shù)問題需要去攻克，管理方面也會遇到挑戰(zhàn)。“綠色建筑要如何管理，需要哪些配套的法規(guī)、制定一套什么樣的綠色建筑標準才能既符合地區(qū)的氣候條件又符合地方經(jīng)濟發(fā)展水平，這都是要考慮的問題。”

    即使到現(xiàn)在，還會出現(xiàn)部分綠色建筑在驗收的時候各項指標都達標，但是可能因為設(shè)備老化、材料損耗或者使用行為不當?shù)?a target='_blank'>因素現(xiàn)在不達標的情況，甚至比普通建筑能耗還高，“這種情況下我們就會申請各種支持資金進行節(jié)能改造，對居民的不節(jié)能行為進行教育，對公共建筑推行合同能源管理等。”

    “雙碳”成為新推手

    “碳達峰”“碳中和”給每一座城市的發(fā)展都提出了新的要求，“對生態(tài)城而言，是一個更高的要求，我們在建筑節(jié)能、綠色交通、可再生能源應(yīng)用等方面要設(shè)置更高的目標才能滿足‘雙碳’的標準。”在孫曉峰看來，“雙碳”的提出會加速生態(tài)城綠色建筑的升級迭代，“加速生態(tài)城的綠色發(fā)展，是一個新的推手。”他說。

    在中國建筑科學(xué)研究院天津分院此次承辦的中國建筑科學(xué)大會“新時代綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展”主題分論壇上，孫曉峰提出，未來生態(tài)城將從綠色單體走向低碳城區(qū)。

    其中，對主中心城市的設(shè)計方面，生態(tài)城將利用中央綠色軸帶，打造一條串聯(lián)中部城區(qū)各主要城市功能的文化商業(yè)休閑街，并在主要城市節(jié)點布置強化城市形象的地標建筑。

    臨海新城城市設(shè)計方面，生態(tài)城將打造活力內(nèi)灣規(guī)劃，定位為生態(tài)休閑的臨海新城，構(gòu)建“有機九島，海城共生；活力內(nèi)灣，人文休閑；生態(tài)外海，旅游體驗”的特色設(shè)計。

    零能耗島城市設(shè)計方面，生態(tài)城將落實零碳休閑宜居區(qū)的總體板塊定位，與其他八島錯位發(fā)展，重點落實體現(xiàn)“零能耗” 特征的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)（300832）集群，打造區(qū)域的生態(tài)智慧示范區(qū)。

    據(jù)了解，有關(guān)低碳城區(qū)未來的實施，目前已經(jīng)開展了相應(yīng)的規(guī)劃編制和前期研究。

    “下一步我們還會探索裝配式建筑，包括‘雙碳’目標下，如何去推廣超低能耗建筑和零能耗建筑等，這些都是我們未來的發(fā)展方向。”孫曉峰表示。（來源：新金融觀察報）

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